През последните 10 години никога не е имало по-добро място от земеделската земя. Този, който се регистрира миналата година, възлизаше на приблизително 930 хиляди. в 30 хектара земя в Mazowsze, той е нараснал със 140 хиляди … От данните на Централния офис от датата на януари Не знам, че през второто тримесечие средната цена на хек-та-ра в частно пространство беше над 35 000. , тоест той се е увеличил с над 15% за една година.
Бихте ли могли да направите повече, опитвайки се да направите нещо друго? Три без пари в банката вече няма смисъл, защото - както твърди Na-ro-do-y Bank Polski - може да се брои само не по-малко от 2 процента. печалба, от която все още трябва да платя 19 процента. данък. От друга страна, последната-десет-на-най-големината-в-контакт-в-апартамент-в-апартамент-под наем По-големите градове осигуряват средно ограничение от около 4, 5-цена за цена. Разбира се, в този диапазон има много други възможности: действия на най-различните компании, забавления, фактуриране на дългове, суровини, ва-лу-ти и дори такива не-ежедневни взаимодействия като вихър- al-na wa-lu-ta (бит-co-in),класически са-мо-чо-матрици или бутилки с алкохол на цени (например вино или whi-sky? смайлик). Влизането в земеделска земя е на четвърто място по начина на експлоатация на цялата междусистемна връзка.
Трудно е обаче да се включи този тип-un-you-po-ro-ca-pi-ta-lu за безопасно. От друга страна, земята на земята не е била прекъсвана в продължение на много години и сто се връща от такава друга субсидия от Европейския съюз. Тези, които, непосредствено преди да се присъединят към нашата страна, направиха страхотни in-té-res, защото от края на 2004 г. цената на средния хектар се е увеличила от 6,2 хиляди до 33,6 хиляди, т.е. с 440 процента!
Разбира се, не във всяка частна страна-хос-са-обработваема земя беше дадена по една на всеки професионалист (най-мощна- то, тъй като над 600% от земята се намирала във войводството Лу-Бу-войско и войната Минско-Мазурско войводство. В провинция-провинция-ниско-полски растежът е над два пъти по-нисък.
Фиг.: Anita Domżałowicz въз основа на: Gazeta Wyborcza
Go-ni-we Западна-Западна Европа
In-sty-tut Eko-no-mi-ki Rol-nic-twa i Gos-po-dar-ki Żyw-no-cioowej (IE-RiGŻ) ще каже, че в Германия две години -ta-te-mu за hek-tar платено-какво-не-близо-16,4 хиляди. eu-ro, а на нашия частен пазар - 6,3 хиляди. евро. На свой ред данните за Ho-lan-dia ще показват цена на ниво … 52,1 хиляди. евро. Разбира се, има и страни, където земята е по-евтина, отколкото тук. Само че Швеция не се занимава със земеделие поради климатичните условия, докато във Франция има агенция -действието-поемане-над-гората-селата-храна-и-селище в селските райони (SA-FER), което не позволява специалности на пазара на земя.
Фиг.: Anita Domżałowicz въз основа на: Gazeta Wyborcza
Последен момент
От новата година закупуването на земеделска земя може да не е възможно-невъзможно, тъй като през януари 2016 г. започва новият живот закон за важността на земеделската система. Това го направи много трудно за купуване на земеделска земя за неземеделски производители. В устата можете да намерите например пазач, според който посетителят на земеделска земя може да бъде само фермер, който -ry от пет години подкрепя селскостопанския глас. В допълнение, законът е продажбата на земеделска земя да се подчинява на някои про-CE-майор и тези синдикати -можете да го продадете на всеки човек или компания. Точно на първо място-там-има-земеделски производители, които са-за-продават-за-него. И ако-имаше няколко души? Собственикът на земята може да посочи тозикой ще му го продаде. Може да се случи така, че никой от съседите да не използва предимството. Тогава? стига транзакционното действие да бъде-би било-земя на повърхността на поне един хек-та-ра? такава практически получена земеделска агенция (ANR).
Устата уста в уста все още не е влязла в сила и вече е подготвен за това е нейният проект за нова уста, който е -ra предполага, че земеделската земя ще може да привлича само фермери и други, които Те са-самоуправляващи-глас-след-подарък. Ограничението не би било предназначено както за държавата, така и за частната зона на земята. - аз с площ от поне 1 ха. Това означава, че земята не може да бъде закупена не само от неземеделски производители, но и от кооперации и земеделски кооперации.
Цитираният предварително проект показва, че само човекът, който работи -su-яде-в-глас-след-подарък-поне-поне 10 години (само в случаен случай биха искали да се съгласят с по-ранното разпореждане със земи). Авторите на проекта обясняват-че така искат да пуснат т.нар rol-ni-ków от Mar-szał-kowska, тоест хората, чиято земя се третира-тук-те основно .
Без щандове цените ще паднат
Междувременно на пазара-аз-името-обявих: "последната минута, последната минута, последната минута земеделски ".
Но струва ли си да бързате да купувате земя? Всъщност е трудно да се отговори на този въпрос. От една страна, в Полша има огромен брой хора в света на виденията на земята, за които - мотивацията беше желанието да се възползвате от земеделското социално осигуряване на KRUS. За мнозина няма унифицирано изплащане. От друга страна - след промяна на регулациите - не може наистина да се разчита на увеличение на стойността на земята. Новите правила на сградата могат, тъй като знам, да компенсират допирателните впечатления от нейния въпрос. В резултат на това е необходимо да се разчита с факта, че цената на земеделската земя не само ще расте със сегашните темпове, но Дори мога да падна.
Спрете разрастването на градовете
Не само гореспоменатите устни могат да пресичат плановете на други хора. Тези, които разчитат, че ще направят страхотен in-te-res, купувайки земеделска земя в близост до големите градове и преобразявайки се докато ги поставяте в bu-do-wla-ne, трябва да обърнете внимание на подготвения проект дори преди ред - от уста на уста и пространствено планиране.
Понастоящем цялото изкуство на присъстващите се крие в местоположението на сюжета, което в следващ спектакъл може - да се използва, например, за сервизни цели. Тогава цената на земята, която трябва да бъде излята, може да бъде дори няколко-десетина пъти по-висока от парцела-строго земеделски - същата повърхност. След като работата е голяма, но трябва да внимавате, защото при този тип контакт е лесно да се изгорите. Вече има много път около най-големите градове на земята, а връстниците de-we-lo-peers са ob-ku-pie-ni. От друга страна, in-dy-vis-du-al-n-other-in-the-nepoznaните са по-малко склонни да купуват парцели в дивата природа.
Също така трябва да се има предвид, че не всяка земеделска земя може да се използва за строителство. В допълнение, това не е дълготраен и безрисков риск поради преминаването на -y-your-pro-cure-for-ad-minion-change-land-use-change и след това го изключете от - земеделско образование. Но дори и след края на препятствието, парцелът ще бъде безполезен, ако не е включен в плана на парцела. пространственото предлагане, което ще определи метода на неговото изграждане.
Ако тези предположения влязат в живота, само въпросът за времето ще бъде въвеждането на заповедта за започване въз основа на решението за условията на договора, известно като WZ-tka. Това е за проследяване на неконтролираното-размразяване-разпространение на градовете, защото контактите са възникнали толкова много където отговорите са в техническата и социалната структура (училища, детски градини, центрове, здравни центрове, wia) вече съществува-е-или е планирано-е-е въз основа на де-графични прогнози.
Непознатите няма да ни спечелят
Авторите на регламентите за формата на земеделската система не крият факта, че една от целите на предмио-устата е след искане за премахване на земеделска земя от фирми и граждани на Съюза. На 1 май 2016 г. ще приключи защитният период, в който от тях се изисква специално искане. Само уни-нът и фермерите след законоустановения период на владението не е необходимо да го получат. И това е при условие, че по това време човек е обработвал тази земя и гората не е живяла в Полша.
И изглежда-че това ограничение-за-този-сезон-е доста ефективно-не-обезсърчава-някои-какво -държави. Министерството на вътрешните работи (Министерството на вътрешните работи) го използва в годишния доклад от миналата година само около 766 хектара обработваема земя.
