нашата част (1234 м2) напълно ни удовлетвори. Имаше достатъчно земя, за да осигури чувство за неприкосновеност на личния живот, и в същото време достатъчно, за да не може обработването му да бъде прекалено уморително за нас - заетите хора.
Започнахме строителството веднага. Поради липсата на време решихме да наемем генерален изпълнител . Решихме, че е по-добре да похарчим малко повече пари за строителство, отколкото да пренебрегваме работата си и да губим нервите си.
Наехме доказан и препоръчан изпълнителен екип, както и опитен инспектор за строителен надзорза да защитим нашите интереси. Ние осигурихме строежа в много детайли от правна гледна точка. И ние не съжаляваме за парите, похарчени за всички тези лечения, защото те допринесоха значително за завършване на инвестицията само след една година . Идеи за спестяване За да спестим, решихме да имаме готов проект . Това беше разумна стъпка, но ние почти сгрешихме при избора на дизайн. Интересувахме се от къщи с много изтънчена архитектура. Само консултации с приятели
които вече бяха завършили строежа си, ни накараха да осъзнаем, че къщите, които харесваме, няма да бъдат евтини за построяване или за ползване по-късно. Освен това бяхме предупредени, че сложността на формата обикновено не се превръща във функционалността на сградата. Така че ние се опомнихме и започнахме да търсим по-прости проекти. Решихме да не надвишаваме площта от 180-250 м2, въпреки че днес, когато имаме три деца, се радваме, че най-накрая сме решили за къща, разположена в горното ниво на определеното отделение.
Като разумно намаляване на разходите се отказахме от банята до двойната спалня (имаме по една на всеки етаж) и вместо сауна (тя беше включена в проекта), предпочетохме да имаме по-голямо перално помещение, с гардероб и помощни помещения.
Спестяванията са спестявания, но когато е време да изберете технологии и материали строителство, ние се фокусирахме върху надеждността, а не "евтиността". Използвахме керамични материали (блокове и плочки), независимо от високата им цена. Не съжалявахме и за средствата за внимателна изолация на сградата. Изолирахме основите, подовете и еднослойните стени с полистирол (навсякъде с 10 см слой), а покрива с минерална вата (25 см). Също така купихме прозорци от висок клас, за да изолираме добре къщата на слънце и на открито. Какво успяхме и какво не Вземете заем
ипотеката позволява да не се забавят довършителните работи. В ретроспекция обаче знаем, че направихме малка грешка, като подценихме размера на заема (страхувахме се от прекомерен дълг). В резултат на това, когато кредитните пари изтечеха, трябваше да използваме кредитни карти с високи лихви.
Издъхнахме с облекчение, когато преди година къщата ни най-накрая беше свързана към мрежата за природен газ - въпреки че връзката беше скъпа (15 000). Преди това загрявахме водата и вътрешността с отоплително масло, което доведе до огромни разходи - до 12 500 годишно, въпреки отоплението на интериора с камина (в пропорция 4: 1). Тъй като третираме къщата като наша крайна дестинация, си струваше да инвестираме в най-удобния и относително евтин топлоносител, който е газ. Наскоро модернизирахме и съществуваща камина с чугунена вложка .
Монтирахме тръби за разпределение на топлина (разпределени на тавана) към таванските стаи. Преди много ни липсваха, особено в детските стаи. Сега ще пушим по-често в камината, особено след като се сдобиваме с дърва безплатно от семейство с голяма овощна градина.
Очакваме с нетърпение да свържем канализационната мрежа (скоро ще бъде построен), защото изхвърлянето на отпадъчни води от септичната яма е истински кошмар. Надяваме се, че разходите за поддръжка на къщата ще спаднат с още 2-3 хиляди - защото сега изхвърляме канализацията два пъти месечно. Освен това значителното отдалечаване на сградата от главния път и липсата на широк, втвърден вътрешен път означават, че през зимата камионите (с масло или шампоани) имат проблеми с придвижването до имота, което ни излага на допълнителни разходи.
Ние обаче не чакаме водопроводната мрежа. Съществуващият кладенец ни дава независимост и напълно отговаря на нашите нужди.
Искаме допълнително да намалим разходите за поддръжка на къщата, като инсталираме слънчеви колектори. Използваме много топла вода, така че соларната инсталация определено ще бъде изгодна
